农村在本村购买宅基地，法律问题求助

学习专业技术 · 发表于 2022-5-21 08:33

事件说明----------------------------------------------
家庭成员组成
爸妈，我，我妹（14岁）
爸妈有一处老宅
我经爸妈资助，刚在当地市区按揭买了一处鸟笼，还未交房
我妹还在上学
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现在爸妈准备在同村不同队买一处宅基地，请问如何可以做到没有任何法律风险，后面如果拆迁可以拿到全部利益，规避原宅基地所有者取得利益。
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手机发帖，排版不是很好，大家将就看看

iawyxkdn8 · 发表于 2022-5-21 08:33

现在国家的政策是一户一宅，所以，建议是分户。
另外，宅基地的使用一定要走正常的流程去申请审批，并拿到相关的书面材料。

ShadowY · 发表于 2022-5-21 08:36

这个不是要找关系的吗？

学习专业技术 · 发表于 2022-5-21 08:39

ShadowY 发表于 2022-5-21 08:36
这个不是要找关系的吗？

应该是找了吧，去签字时，我家有好几个长辈一块去

icbcxcxxcx · 发表于 2022-5-21 08:41

1.农村宅地进行确权了吗？如果已进行确权，那后续的法律风险问题，基本是最小化的。
2.建议你还是问一下当地的政府部门（如国或律师，虽然有大的国家法律框架，但各省也可以出台自己的条例。

学习专业技术 · 发表于 2022-5-21 08:42

ShadowY 发表于 2022-5-21 08:36
这个不是要找关系的吗？

我百度了下，土地转让需要集体同意

icbcxcxxcx · 发表于 2022-5-21 08:42

一、农村宅基地有纠纷找哪个部门解决

1、如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。

2、若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

3、我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。

4、对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。

5、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

学习专业技术 · 发表于 2022-5-21 08:42

icbcxcxxcx 发表于 2022-5-21 08:41
1.农村宅地进行确权了吗？如果已进行确权，那后续的法律风险问题，基本是最小化的。
2.建议你还是问一下当 ...

好的👌，我去问问

hatamenxsj · 发表于 2022-5-21 08:51

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学习专业技术 · 发表于 2022-5-21 08:55

hatamenxsj 发表于 2022-5-21 08:51
我周一上班，帮你问一下律师，到时候发你录音，到时候把悬赏给我就行

好的👌，你是哪里的，我是河南的

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